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Ein- und Zweifamilienhäuser |
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| Angebot-Nr. |
: |
2010322 |
| Objekt-Art |
: |
gepflegtes Einfamilienhaus |
| Lage |
: |
23623 Ahrensbök |
| Wohnliche Fläche |
: |
~ 128 m² |
| Zimmerzahl |
: |
5 |
| Baujahr |
: |
1974 |
| Garage/Stellplatz |
: |
Doppel-Garage |
| Grundstück |
: |
~ 970 m² |
| Übergabe |
: |
frei nach Absprache |
| Kaufpreis |
: |
€ 345.000,-- |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % incl. MWSt. |
| Lage |
: |
.
Die Gemeinde Ahrensbök verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsmöglichkeiten. Eine Grundschule als offene Ganztagsschule mit tollen Angeboten und in der Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe.
Ebenso finden Sie hier Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis Supermarkt, Ärzte, Sportstätten und viele Möglichkeiten zur Naherholung.
Die umliegenden Städte Eutin, Lübeck und Bad Segeberg sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen, ebenso wie Scharbeutz an der OSTSEE.
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| Objekt |
: |
Massiv erstelltes Gebäude mit Pfannendach Kunststofffenstern von 2016 und Vollkeller
Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt.
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
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Aufteilung:
Kellergeschoss:
Flur, Vorratskeller, Waschküche, Heizungs-und Tankraum sowie der große Hobbykeller mit Fenster und Heizung.
Erdgeschoss:
Windfang, Gäste-WC, große Diele, Einbauküche mit Frühstücksecke, Esszimmer und das große Wohnzimmer mit davorliegenden windgeschützten Terrasse.
Dachgeschoss
Flur, drei Schlafzimmer, Wannenbad und Abstellbereich
Spitzboden:
ist gedämmt und über eine Einschubtreppe erreichbar
Energieausweis:
Bedarfsausweis - 266,1 kWh - Klasse: H - Heizart: Öl
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Käuferprovision
Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt je 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen auf den
Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug an uns fällig.
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Besichtigungstermine
werden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro durchgeführt.
Anmerkung
Alle Maße und Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande.
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Flächen sind ca.-Größen nach Verkäuferangaben bzw. Zeichnungen.
Bei Interesse und Angebotsabforderung gelten unsere Geschäftsbedingungen.
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Häuser
