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Ein- und Zweifamilienhäuser |
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| Angebot-Nr. |
: |
2010123 |
| Objekt-Art |
: |
DHH mit Anbau und Garage |
| Lage |
: |
Lübeck |
| Wohnliche Fläche |
: |
130 |
| Zimmerzahl |
: |
6 |
| Baujahr |
: |
1937 |
| Garage/Stellplatz |
: |
Garage + Stellplatz |
| Grundstück |
: |
Eigenland 700 |
| Übergabe |
: |
frei nach Absprache |
| Kaufpreis |
: |
€ 285.000,-- |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % incl. MWSt. |
| Lage |
: |
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Kücknitz liegt im nordöstlichen Bereich Lübecks zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde. Erreichbar ist Kücknitz durch den Herrentunnel und über die Autobahnen A1 und A226.
Der Stadtteil Kücknitz ist umgeben von Wald, Landschafts- und Naturschutzgebieten. Man wohnt hier nah an der Ostsee und kann von fast jedem Wohnort in wenigen Fahrradminuten in freier Natur sein.
Eines der bedeutenden Naturschutzgebiete der Hansestadt Lübeck ist das Dummersdorfer Ufer und der Hirtenberg am Stülper Huk.
Kücknitz hat 3 kirchliche und einen städtischen Kindergarten, die Trave-Gemeinschaftsschule und das Trave-Gymnasium. 1999 wurde der Bauspielplatz Roter Hahn eingerichtet, der 2006 mit einem internationalen Preis ausgezeichnet wurde. Kücknitz besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Lübeck – Travemünde Strand, der Zug fährt stündlich.
EG:
WF, Flur, Bad, Küche, 4 Räume, Terrasse
DG:
Diele, Bad, 2 Räume, Balkon
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| Objekt |
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Massiv erstelltes Objekt mit hellem Verblendmauerwerk und lasiertem Pfannendach.
Das Objekt ist sehr gepflegt, auch der Außenbereich ansprechend gestaltet.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung von 2013
*Der EnEV ist in Vorbereitung*
Aufteilung
Keller:
3 Räume
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Bad, Küche, 4 Zimmer und Terrasse
Dachgeschoss:
Diele, Bad, zwei Schlafzimmer und Balkon
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Besichtigungstermine:
werden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro durchgeführt.
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Courtageregelung
Die Käufer- und Verkäuferprovision
beträgt 3,57% inkl. 19 % Mehrwert-
steuer bezogen auf den Kaufpreis
und ist nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages ohne Abzug an uns fällig.
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Kontaktanfragen
können nur bearbeitet werden, wenn Sie Ihren vollständigen Namen (Vor- und Nachname) nebst genauer Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angegeben haben. Danke.
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Anmerkung:
Alle Maße und Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. |
Flächen sind ca.-Größen nach Verkäuferangaben bzw. Zeichnungen.
Bei Interesse und Angebotsabforderung gelten unsere Geschäftsbedingungen.
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Häuser
