23569 Lübeck – Kücknitz / Rangenberg

~ 126 m²

Eigenland: ~ 801 m² mit einer breiten Auffahrt

€ 138.000,--

Die schöne ruhige Wohnlage in einem alten Siedlungsgebiet und der große Garten.
Weiterhin sind die BAB, Travemünde und die Ostsee schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind sämtliche am Ort vorhanden.

Der vordere Teil des Objektes ist braun verblendet, der Anbau ist weiß gestrichen. Weiterhin hat es ein Pfannendach mit großen Gauben.
Das Haus hat Holz-Isofenster, Außenverblendung mit Wärmedämmung und Luftschicht.
Weiterhin ist ein ~ 60 m² Nebengebäude mit Waschküche, Sauna, Duschbad/WC und einer Bar mit Hobby-/Vorraum vorhanden
Am Grundstücksende ist ein massives Haus ~ 12m x ~ 6m, Deckenhöhe ~ 4m zzgl. Dachgeschoss mit Pfannendach vorhanden, dieses kann evtl. gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung umgebaut werden ! ? ! ?  .
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentral-Heizung und ein extra Festbrennkessel für Holz/Kohle zum Energiesparen .
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Keller:  ein Raum unter der Küche und Flur
Erdgeschoss:  großer Flur, neues Duschbad, Einbauküche, nach hinten liegt das Wohnzimmer ~ 26 m² daneben das Esszimmer ~ 13 m² und
der Wintergarten ~ 13 m²  -  ergibt einen Wohnbereich mit ~ 50 m² , ein Schlafzimmer und die Terrasse
Obergeschoss:  zwei große Schlafzimmer, einfaches Vollbad und Flur,darüber befindet sich der kleine Dachboden